Onze informatiepagina's
Alles openen	Alles sluiten
Home Uw woning verkopen Verkooptraject 1. Vraagprijs bepalen 2. Bouwkundige keuring 3. Energielabel 4. Verkoop promoten 5. Bezichtiging 6. Verkoopregulerende bepalingen 7. Koopcontract Erfdienstbaarheden Taxatie van uw woning Verborgen gebreken Wel of geen makelaar? Zelf onderhandelen Zelf een woning bouwen Voor de bouw Bouw en oplevering Verbouwen & Verhuizen Verbouwen Voor het verbouwen Aannemer of architect inschakelen lage-btw-tarief-schilderwerken Het plaatsen van buitenzonwering Omgevingsvergunning Verbouwing financieren Dakkapel plaatsen Tuindeuren plaatsen Keuken verbouwen Woning schilderen Badkamer verbouwen Serre bouwen Onderhoud woning Verhuizen Tips bij het inpakken Voorbereidingen Zelf verhuizen of verhuisbedrijf? Wet- en regelgeving Na de verhuizing Financiering Bureau Krediet Registratie BKR-coderingen Een hypotheek krijgen met een negatieve BKR-codering Lenen zonder BKR toetsing Hypotheek Hypotheek meeverhuizen Hypotheekofferte aanvragen Hypotheek oversluiten Hypotheek Rekenmodules Hypotheekrente Tweede hypotheek Hypotheekvoorwaarden Hypotheekvormen Maximale hypotheek Renteherziening Lenen Starterslening Leenvormen Overbruggingskrediet Erfpacht Financiële Bijsluiter Inboedel Taxatie Overwaarde Tuin en hypotheek Financiers ABN AMRO Aegon Albank Allianz AMEV Argenta ASR Verzekeringen Avëro Achmea AXA Bank of Scotland BLG Bouwfonds Centraal Beheer Achmea CVB Bank DBV Verzekeringen De Amersfoortse De Goudse Delta Lloyd Direktbank DSB Bank Erasmus Verzekeringen Falcon Leven FBTO Finsys Florius Fortis Fortis ASR Friesland Bank GE Artesia Bank Generali GMAC Hypotrust ING Bank Levob MNF Bank MoneYou Nationale Nederlanden Obvion Postbank PVF Achmea Quion Rabobank REAAL Regio Bank Rijnlandse hypotheek Robein RVS SNS Bank UCB Hypotheken Van Lanschot Bankiers WestlandUtrecht Woonfonds WoonNexxt Zwitserleven Verzekeringen Aansprakelijkheidsverzekering Arbeidsongeschiktheidsverzekering CAR-verzekering Inboedelverzekering Opstalverzekering Overlijdensrisicoverzekering Rechtsbijstandsverzekering Woekerpolis Woonbeschermingsverzekering Fiscale regelgeving Nationale Hypotheek Garantie Voorwaarden Boxenstelsel Eigen woning Onroerende zaakbelasting Algemene wetten en regels Bijleenregeling Energielabel woning Hypotheek en echtscheiding Juridische hulp bij conflicten Scheiden Vereniging van Eigenaren Wet ruimtelijke ordening Wet Voorkeursrecht Gemeenten Wet Waardering Onroerende Zaken Zorgplicht Wonen in het buitenland Duitsland België Voor het verhuizen Wonen in België Woontips Energie besparen Huishoudelijke hulp Maandlasten verlagen Onderhoud Wonen voor senioren Zelfstandig blijven wonen In uw eigen woning blijven Nieuwe zelfstandige woning Een woning kopen Soort woning Huurwoning kopen De Kosten Kosten Koper Woon- en maandlasten Het kooptraject Aankoopmakelaar Betrokken partijen Een makelaar inschakelen Fiscale aspecten Hypotheekadviseur Notaris Ontbindende voorwaarden Zelf op zoek naar een woning Woordenlijst Nieuws Links Contact Sitemap

Alle informatie over huis en hypotheek

Wet Ruimtelijke Ordening

Middels de Wet ruimtelijke ordening (Wro) stellen gemeenten bestemmingsplannen vast voor hun grondgebied. Deze plannen zijn nodig wanneer omgevingsvergunningen verleend worden. Alvorens een dergelijke vergunning wordt afgegeven, wordt eerst gekeken of het bouwplan van de betreffende woning binnen het bestemmingsplan past.

Sinds 1 juli 2008 is de Wro aangepast. De belangrijkste veranderingen voor consumenten zijn:

De gemaakte bestemmingsplannen worden gedigitaliseerd;
De gemeenten zijn gebonden aan strengere regels betreffende de actualisering van hun bestemmingsplannen;
De bestemmingsplannen moeten iedere tien jaar vernieuwd of verlengd worden. Indien dit niet gebeurd, is de gemeente niet bevoegd bepaalde leges te heffen;
De vergoeding van planschade wordt beperkt;
De vrijstellingsmogelijkheden voor bouwplannen die strijdig zijn met het bestemmingsplan zijn vervangen door ontheffingsmogelijkheden. Mogelijkheden voor ontheffing zijn minder ruim dan de eerder geldende mogelijkheden voor vrijstelling.
De vergoeding van planschade wordt verminderd. Gevallen van schade die binnen het normale maatschappelijke risico vallen worden niet langer vergoed. Dit wordt ook wel het ‘eigen risico’ genoemd. Het minimale percentage eigen risico is gesteld op 2% van de waarde van uw woning.

Heeft u uw aanvraag voor vrijstelling of een omgevingsvergunning aangevraagd voor 1 juli 2008, dan is de oude Wro van toepassing. Dit geldt ook voor planschadeverzoeken die zijn ingediend tussen 1 juli 2008 en 1 september 2010, maar waarbij de schade voor 1 juli 2008 is opgelopen.

Hoe weet je dat je niet te veel voor een woning betaalt? Volg De Gouden Tips voor het kopen van een woning Gratis online training Lees meer