Onze informatiepagina's
Alles openen	Alles sluiten
Home Een woning kopen Soort woning Huurwoning kopen De Kosten Kosten Koper Het kooptraject Fiscale aspecten Betrokken partijen Zelf op zoek naar een woning Een makelaar inschakelen Uw woning verkopen Verkooptraject 1. Vraagprijs bepalen 2. Bouwkundige keuring 3. Energielabel 4. Verkoop promoten 5. Bezichtiging 6. Verkoopregulerende bepalingen 7. Koopcontract Wel of geen makelaar? Verborgen gebreken Erfdienstbaarheden Zelf een woning bouwen Voor de bouw Bouw en oplevering Verbouwen & Verhuizen Verbouwen Voor het verbouwen Aannemer of architect inschakelen Bouwvergunning Verbouwing financieren Verhuizen Voorbereidingen Zelf verhuizen of verhuisbedrijf? Wet- en regelgeving Financiering Hypotheek Hypotheekvormen Hypotheekvoorwaarden Hypotheekrente Hypotheek oversluiten Tweede hypotheek Lenen Starterslening Leenvormen Bureau Krediet Registratie Lenen zonder BKR toetsing BKR-coderingen Een hypotheek krijgen met een negatieve BKR-codering Financiële Bijsluiter Tuin en hypotheek Financiers ABN AMRO Aegon Albank Allianz AMEV Argenta ASR Bank Avëro Achmea AXA Bank of Scotland BLG Bouwfonds Centraal Beheer Achmea CVB Bank DBV Verzekeringen De Amersfoortse De Goudse Delta Lloyd Direktbank DSB Bank Erasmus Verzekeringen Falcon Leven FBTO Finsys Florius Fortis Fortis ASR Friesland Bank GE Artesia Bank Generali GMAC Hypotrust ING Bank Levob MNF Bank MoneYou Nationale Nederlanden Obvion Postbank PVF Achmea Quion Rabobank REAAL Regio Bank Rijnlandse hypotheek Robein RVS SNS Bank UCB Hypotheken Van Lanschot Bankiers WestlandUtrecht Woonfonds WoonNexxt Zwitserleven Verzekeringen Overlijdensrisicoverzekering Woekerpolis Woonbeschermingsverzekering Opstalverzekering Inboedelverzekering Fiscale regelgeving Nationale Hypotheek Garantie Voorwaarden Koopsubsidie Onroerende zaakbelasting Eigen woning Boxenstelsel Algemene wetten en regels Bijleenregeling Wet ruimtelijke ordening Wet Waardering Onroerende Zaken Zorgplicht Hypotheek en echtscheiding Wet Voorkeursrecht Gemeenten Wonen in het buitenland Duitsland België Voor het verhuizen Wonen in België Woontips Energie besparen Onderhoud Maandlasten verlagen Wonen voor senioren Zelfstandig blijven wonen In uw eigen woning blijven Nieuwe zelfstandige woning Woordenlijst Nieuws Blog Links Contact Sitemap

Alle informatie over huis en hypotheek

Starterslening

De starterslening is een aanvullende lening op een reguliere hypotheek. Starters hebben vaak onvoldoende budget om een woning zelf te financieren en hun maximale hypotheek is niet toereikend. De Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVN) biedt in dergelijke gevallen dit product aan, om een koopwoning gemakkelijker bereikbaar te maken. Wilt u weten of u in aanmerking komt voor een Starterslening? Raadpleeg dan uw gemeente.

Looptijd en rente
De eerste drie jaar van de looptijd is de starterslening renteloos en aflossingsvrij. De maximale looptijd van de lening is 30 jaar. De rentevast periode bedraagt 15 jaar.

Na de eerste drie jaar wordt uw persoonlijke situatie bekeken. Er wordt dan bepaald of er rente en aflossing over uw Starterslening betaald kan worden. Kan uw financiële situatie dit aan, dan wordt de lening aangepast. Voor de Starterslening wordt dan een tweede hypotheek gevestigd op de woning.

Niet alle gemeenten bieden een Starterslening aan. Per gemeente worden ook de voorwaarden om in aanmerking te komen voor de lening vastgesteld. Een voorwaarde die in alle aanbiedende gemeenten geldt, is dat u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie moet afsluiten.

Een overzicht van alle gemeenten die de Starterslening aanbieden, vindt u op www.svn.nl.

Samenstelling van de totale financiering
De financiering van uw woning bestaat uit een normale (eerste)hypotheek, met als aanvulling een Starterslening. De normale hypotheek dient een rentevaste periode van tenminste tien jaar te hebben. U kunt deze afsluiten bij de bank van uw keuze. De Starterslening sluit u af bij SVn.

Zowel uw normale hypotheek als de Starterslening moeten aan de voorwaarden van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) voldoen. Dit houdt in dat het totaal van de beide leningen niet meer mag bedragen dan de verwervingskosten van uw woning. Onder deze kosten vallen de koopsom of de koop-/aanneemsom met daarbij een vaste opslag van 8% bij een nieuwbouwwoning en 12% bij een bestaande woning. Meerwerk kan worden meegenomen in de financiering, maar telt in de meeste gevallen niet mee bij de berekening van uw Starterslening.