NHG

Nationale Hypotheek Garantie
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG), is de garantie die u kunt krijgen wanneer u een hypotheek afsluit voor het kopen of verbouwen van een woning. Deze garantie wordt verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen.

Wat betekent de Nationale Hypotheek Garantie voor u?
Het kan voorkomen dat u in situaties terechtkomt, die het voor u onmogelijk maken uw hypotheekschuld af te lossen. Hierbij kunt u denken aan arbeidsongeschiktheid of een echtscheiding. Middels NHG staat het Waarborgfonds garant voor de terugbetaling van uw hypotheekbedrag aan de geldverstrekker. In sommige gevallen kan het Waarborgfonds u uw restschuld zelfs kwijtschelden. Dit kan echter alleen wanneer u er zelf alles aan gedaan heeft de schuld af te betalen.

De voordelen van de Nationale Hypotheek Garantie

• Met de NHG betaalt u een lagere hypotheekrente.

• In enkele gevallen kan het Waarborgfonds uw restantschuld bij gedwongen verkoop kwijtschelden. Dit is alleen mogelijk als u aan kunt tonen er alles aan gedaan te hebben de schuld zoveel mogelijk te beperken. Bovendien treedt het Waarborgfonds alleen op indien u buiten uw schuld in een probleemsituatie bent gekomen.

• Met de NHG bent u er zeker van dat u nooit teveel leent. De reden hiervoor is dat NHG alleen mogelijk is als u voldoet aan bepaalde inkomensnormen.

• Alle kosten die u moet maken om NHG te verkrijgen, zijn fiscaal aftrekbaar.

• U hoeft geen eigen geld in te brengen. Met NHG kunt u naast de kosten voor de aankoop van de woning ook overige kosten meefinancieren. Hierbij kunt u denken aan de kosten voor de makelaar, de notaris of de kosten voor een verbouwing.

Een Nationale Hypotheek Garantie afsluiten
Via iedere geldverstrekker en/of hypotheekadviseur kunt u NHG afsluiten. De aanvraag wordt tegelijk met de aanvraag voor een hypotheek bij de betreffende geldverstrekker ingediend. U hoeft hier zelf verder niets voor te doen.

Voorwaarden
Om een Nationale Hypotheek Garantie voor uw woning af te sluiten, zijn er een aantal voorwaarden waar aan voldoen moet worden. U kunt ook een NHG afsluiten wanneer u uw eigen woning wilt laten verbouwen. Ook hiervoor gelden een aantal voorwaarden. Voor een overzicht van deze voorwaarden, klik hier.