Onze informatiepagina's
Alles openen	Alles sluiten
Home Uw woning verkopen Verkooptraject 1. Vraagprijs bepalen 2. Bouwkundige keuring 3. Energielabel 4. Verkoop promoten 5. Bezichtiging 6. Verkoopregulerende bepalingen 7. Koopcontract Erfdienstbaarheden Taxatie van uw woning Verborgen gebreken Wel of geen makelaar? Zelf onderhandelen Zelf een woning bouwen Voor de bouw Bouw en oplevering Verbouwen & Verhuizen Verbouwen Voor het verbouwen Aannemer of architect inschakelen lage-btw-tarief-schilderwerken Het plaatsen van buitenzonwering Omgevingsvergunning Verbouwing financieren Dakkapel plaatsen Tuindeuren plaatsen Keuken verbouwen Woning schilderen Badkamer verbouwen Serre bouwen Onderhoud woning Verhuizen Tips bij het inpakken Voorbereidingen Zelf verhuizen of verhuisbedrijf? Wet- en regelgeving Na de verhuizing Financiering Bureau Krediet Registratie BKR-coderingen Een hypotheek krijgen met een negatieve BKR-codering Lenen zonder BKR toetsing Hypotheek Hypotheek meeverhuizen Hypotheekofferte aanvragen Hypotheek oversluiten Hypotheek Rekenmodules Hypotheekrente Tweede hypotheek Hypotheekvoorwaarden Hypotheekvormen Maximale hypotheek Renteherziening Lenen Starterslening Leenvormen Overbruggingskrediet Erfpacht Financiële Bijsluiter Inboedel Taxatie Overwaarde Tuin en hypotheek Financiers ABN AMRO Aegon Albank Allianz AMEV Argenta ASR Verzekeringen Avëro Achmea AXA Bank of Scotland BLG Bouwfonds Centraal Beheer Achmea CVB Bank DBV Verzekeringen De Amersfoortse De Goudse Delta Lloyd Direktbank DSB Bank Erasmus Verzekeringen Falcon Leven FBTO Finsys Florius Fortis Fortis ASR Friesland Bank GE Artesia Bank Generali GMAC Hypotrust ING Bank Levob MNF Bank MoneYou Nationale Nederlanden Obvion Postbank PVF Achmea Quion Rabobank REAAL Regio Bank Rijnlandse hypotheek Robein RVS SNS Bank UCB Hypotheken Van Lanschot Bankiers WestlandUtrecht Woonfonds WoonNexxt Zwitserleven Verzekeringen Aansprakelijkheidsverzekering Arbeidsongeschiktheidsverzekering CAR-verzekering Inboedelverzekering Opstalverzekering Overlijdensrisicoverzekering Rechtsbijstandsverzekering Woekerpolis Woonbeschermingsverzekering Fiscale regelgeving Nationale Hypotheek Garantie Voorwaarden Boxenstelsel Eigen woning Onroerende zaakbelasting Algemene wetten en regels Bijleenregeling Energielabel woning Hypotheek en echtscheiding Juridische hulp bij conflicten Scheiden Vereniging van Eigenaren Wet ruimtelijke ordening Wet Voorkeursrecht Gemeenten Wet Waardering Onroerende Zaken Zorgplicht Wonen in het buitenland Duitsland België Voor het verhuizen Wonen in België Woontips Energie besparen Huishoudelijke hulp Maandlasten verlagen Onderhoud Wonen voor senioren Zelfstandig blijven wonen In uw eigen woning blijven Nieuwe zelfstandige woning Een woning kopen Soort woning Huurwoning kopen De Kosten Kosten Koper Woon- en maandlasten Het kooptraject Aankoopmakelaar Betrokken partijen Een makelaar inschakelen Fiscale aspecten Hypotheekadviseur Notaris Ontbindende voorwaarden Zelf op zoek naar een woning Woordenlijst Nieuws Links Contact Sitemap

Alle informatie over huis en hypotheek

Hypotheek meeverhuizen

Wanneer u al een koopwoning had en u vervolgens een nieuwe woning koopt, dan heeft u al een hypotheek. In veel gevallen wordt de oude hypotheek dan volledig afgelost om vervolgens een nieuwe hypotheek af te sluiten. Maar dit is helemaal niet nodig, vaak kunt u uw huidige hypotheek ook meeverhuizen.

Wat is meeverhuizen?
Het meeverhuizen van een hypotheek betekent dat u de voorwaarden van uw oude hypotheek meeneemt. Het deel van uw oude hypotheek dat nog niet is afgelost hevelt u over naar het nieuwe huis, voor het resterende deel sluit u een tweede, nieuwe hypotheek af. Het is wel zo dat u de tweede hypotheek meestal bij uw oude hypotheekverstrekker af moet sluiten, hypotheekverstrekkers sluiten niet graag een tweede hypotheek af, als de eerste hypotheek bij een andere hypotheekverstrekker loopt.

Wel of niet meeverhuizen?
Voordat u gaat verhuizen is het verstandig om na te denken over de voorwaarden van uw oude hypotheek en de voorwaarden van een nieuwe hypotheek. Wanneer de voorwaarden van een nieuwe hypotheek gunstiger zijn dan die van uw oude hypotheek is het vaak verstandiger om ervoor te kiezen om een geheel nieuwe hypotheek af te sluiten.

Toch is dat niet het enige waar u op dient te letten, het afsluiten van een nieuwe hypotheek brengt hogere kosten met zich mee. U moet rekening houden met afsluitkosten en notariskosten.

Een nieuwe hypotheek afsluiten
Wanneer uw oude hypotheek niet meer goed aansluit bij uw wensen en mogelijkheden, en de voorwaarden niet meer zo gunstig zijn is het verstandig om te kiezen voor een nieuwe hypotheek. U moet er wel rekening mee houden dat de hypotheekrente maximaal 30 jaar aftrekbaar is, wanneer u een nieuwe hypotheek afsluit, heeft u voor een deel minder dan dertig jaar aftrek. Voor het deel van uw nieuwe hypotheek dat hoger is dan uw oude hypotheek kunt u wel dertig jaar hypotheekrente aftrekken.

Vraag om advies
De keuze maken om uw hypotheek wel of niet mee te verhuizen is moeilijk, het is verstandig om hiervoor een hypotheekadviseur om advies te vragen. Deze adviseur zal uw persoonlijke situatie goed bekijken en passend advies kunnen geen. Samen met de adviseur kunt u bepalen of u uw hypotheek mee moet verhuizen of dat u juist beter een nieuwe hypotheek af kunt sluiten.

Hoe weet je dat je niet te veel voor een woning betaalt? Volg De Gouden Tips voor het kopen van een woning Gratis online training Lees meer