Onze informatiepagina's
Alles openen	Alles sluiten
Home Uw woning verkopen Verkooptraject 1. Vraagprijs bepalen 2. Bouwkundige keuring 3. Energielabel 4. Verkoop promoten 5. Bezichtiging 6. Verkoopregulerende bepalingen 7. Koopcontract Erfdienstbaarheden Taxatie van uw woning Verborgen gebreken Wel of geen makelaar? Zelf onderhandelen Zelf een woning bouwen Voor de bouw Bouw en oplevering Verbouwen & Verhuizen Verbouwen Voor het verbouwen Aannemer of architect inschakelen lage-btw-tarief-schilderwerken Het plaatsen van buitenzonwering Omgevingsvergunning Verbouwing financieren Dakkapel plaatsen Tuindeuren plaatsen Keuken verbouwen Woning schilderen Badkamer verbouwen Serre bouwen Onderhoud woning Verhuizen Tips bij het inpakken Voorbereidingen Zelf verhuizen of verhuisbedrijf? Wet- en regelgeving Na de verhuizing Financiering Bureau Krediet Registratie BKR-coderingen Een hypotheek krijgen met een negatieve BKR-codering Lenen zonder BKR toetsing Hypotheek Hypotheek meeverhuizen Hypotheekofferte aanvragen Hypotheek oversluiten Hypotheek Rekenmodules Hypotheekrente Tweede hypotheek Hypotheekvoorwaarden Hypotheekvormen Maximale hypotheek Renteherziening Lenen Starterslening Leenvormen Overbruggingskrediet Erfpacht Financiële Bijsluiter Inboedel Taxatie Overwaarde Tuin en hypotheek Financiers ABN AMRO Aegon Albank Allianz AMEV Argenta ASR Verzekeringen Avëro Achmea AXA Bank of Scotland BLG Bouwfonds Centraal Beheer Achmea CVB Bank DBV Verzekeringen De Amersfoortse De Goudse Delta Lloyd Direktbank DSB Bank Erasmus Verzekeringen Falcon Leven FBTO Finsys Florius Fortis Fortis ASR Friesland Bank GE Artesia Bank Generali GMAC Hypotrust ING Bank Levob MNF Bank MoneYou Nationale Nederlanden Obvion Postbank PVF Achmea Quion Rabobank REAAL Regio Bank Rijnlandse hypotheek Robein RVS SNS Bank UCB Hypotheken Van Lanschot Bankiers WestlandUtrecht Woonfonds WoonNexxt Zwitserleven Verzekeringen Aansprakelijkheidsverzekering Arbeidsongeschiktheidsverzekering CAR-verzekering Inboedelverzekering Opstalverzekering Overlijdensrisicoverzekering Rechtsbijstandsverzekering Woekerpolis Woonbeschermingsverzekering Fiscale regelgeving Nationale Hypotheek Garantie Voorwaarden Boxenstelsel Eigen woning Onroerende zaakbelasting Algemene wetten en regels Bijleenregeling Energielabel woning Hypotheek en echtscheiding Juridische hulp bij conflicten Scheiden Vereniging van Eigenaren Wet ruimtelijke ordening Wet Voorkeursrecht Gemeenten Wet Waardering Onroerende Zaken Zorgplicht Wonen in het buitenland Duitsland België Voor het verhuizen Wonen in België Woontips Energie besparen Huishoudelijke hulp Maandlasten verlagen Onderhoud Wonen voor senioren Zelfstandig blijven wonen In uw eigen woning blijven Nieuwe zelfstandige woning Een woning kopen Soort woning Huurwoning kopen De Kosten Kosten Koper Woon- en maandlasten Het kooptraject Aankoopmakelaar Betrokken partijen Een makelaar inschakelen Fiscale aspecten Hypotheekadviseur Notaris Ontbindende voorwaarden Zelf op zoek naar een woning Woordenlijst Nieuws Links Contact Sitemap

Alle informatie over huis en hypotheek

Beleggingsrecht eigen woning

Het beleggingsrecht eigen woning, is een onderdeel van banksparen. U opent een beleggingsrekening, waarop u regelmatig geld stort dat u uiteindelijk kunt gebruiken om uw hypotheek (deels) af te kunnen lossen. De beleggingsrekening is een geblokkeerde rekening. Het vermogen dat u op deze rekening inlegt, wordt belegd in bijvoorbeeld beleggingsfondsen. Het eindkapitaal waarmee u uw hypotheek dient af te lossen, is niet gegarandeerd. De hoogte van dit kapitaal is mede afhankelijk van het door u gekozen beleggingsprofiel.
Tot aan de vrijstelling, betaalt u over de ontvangen rendementen van het beleggingsrecht geen belasting. Deze vrijstelling is van toepassing indien u aan de volgende voorwaarden voldoet:

U maakt ten minste vijftien jaar aansluitend een bedrag naar de beleggingsrekening over. Het hoogst betaalde bedrag in enig jaar bedraagt hierbij niet meer dan tienmaal het laagste bedrag.
U beschikt als rekeninghouder over een eigen woning met een eigenwoningschuld.
De rekening dient maximaal dertig jaar na de eerste overmaking geheel gedeblokkeerd te zijn.
De rekening is geblokkeerd. Deze blokkade mag slechts eenmaal worden opgeheven voor de aflossing van uw hypotheek.
De beleggingsrekening wordt aangehouden bij een financiële instelling.

Voldoet u aan deze voorwaarden, dan wordt de rekening in Box I geplaatst. Wanneer u niet meer aan de voorwaarde voldoet wordt de rekening overgebracht naar Box III en wordt uw rekening gedeblokkeerd. De beleggingsrekening is enkel vrijgesteld van belastingheffing indien uw opgebouwde vermogen niet meer gedraagt dan uw hypothecaire schuld. Hiervoor geldt een maximum van:

€145.000,00 bij 20 jaar beleggen
Of een maximum van:
€32.900,00 bij 15 jaar beleggen

De genoemde vrijstellingen gelden per belastingplichtige. Is er sprake van een fiscale partner, dan wordt uitgegaan van het dubbele van deze bedragen.

Bij een eventuele stopzetting van samenleving of bij scheiding, mag het vermogen worden verdeeld. Indien de rekening hierna weer aan boven genoemde voorwaarden voldoet, mag de rekening verder gaan als zijnde een 'spaarrekening eigen woning'.

Hoe weet je dat je niet te veel voor een woning betaalt? Volg De Gouden Tips voor het kopen van een woning Gratis online training Lees meer